Moderna, integrada com �timo acabamento! 4 su�tes e piscina com borda infinitau��o!

Refer�ncia CA053

C�digo 97517

Casa de Condom�nio - Pronto Para Morar
Venda ($2,490,000.00)
Granja Viana Cotia SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 603.00

�rea Privt. (m2) 408.00

Quartos 4

Su�tes 4

Banheiros 8

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Venda $2,490,000.00

Condom�nio $916.00

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito Sim

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Cotia

Bairro Granja Viana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Granja Viana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Academia , Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Campo de Futebol , Cercado , Churrasqueira , Cisterna , Closet , Cobertura , Condom�nio Fechado , Corredor , Cozinha , Cozinha Americana , Despensa , Drenagem , Escrit�rio , Esquadria , Esquina , Estacionamento , Gradeado , Ilumina��o P�blica , Internet , Isolado , Jardim , Jardim Interno , Laje , Lareira , Lavabo , Mezanino , Murado , Pergolado , Piscina , Piso Frio , Porteira Fechada , Quarto (Dep�sito) , Quarto de Empregada , Quintal , Rede de Agua , Rede TV a Cabo , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Sombra , Tela na Varanda , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Mata , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Drenagem , Academia (Condom�nio) , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Biciclet�rio , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Cinema (Condom�nio) , Drenagem , Energia El�trica (Condom�nio) , Estac. de Visitante , Guarita , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Lavanderia , Piscina (Condom�nio) , Pista de Cooper , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos

Tem por Perto N�o Informado

Descri��o do Im�vel Prepare-se para o surpreendente! Esta propriedade de esquina e sem vizinhos, busca uma fam�lia que queira construir lindas lembran�as para a vida toda! Moderna, integrada com �timo acabamento! Tem apenas 4 anos de constru��o! A localiza��o � privilegiada, de esquina e elevada, em final de rua tranquila, com vista para a natureza. Repleta de arm�rios desenhados exclusivamente para o espa�o Esquadrias em PVC, sob medida em PVC e el�tricas nos quartos. O p� direito � alto e as janelas s�o amplas, o que permite estar dentro e fora da casa ao mesmo tempo. Projeto de gesso e ilumina��o. A casa possui 3 acessos: social lazer e servi�o. A planta bem distribu�da, separa duas amplas su�tes com sala �ntima para que as crian�as e adolescentes tenham liberdade e acesso f�cil a �rea de lazer. J�, a su�te de h�spedes, a master e o escrit�rio ficam na outra extremidade da casa, proporcionando muita privacidade e tranquilidade ao casal. A �rea social � um imenso Living pra 4 ambientes integrados � cozinha e varanda gourmet. Com estilo industrial moderno, a cozinha � o ponto focal desta propriedade. O lazer � de tirar o f�lego com �rea gourmet com vista para a �rea de mata preservada. A varanda gourmet possui churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia inox e gabinetes. O jardim possui um lindo red�rio para o fim de tarde A piscina foi constru�da para ter sol o dia todo, com borda infinita, prainha, sol�rio e vista. Garagem para 6 vagas, sendo: 2 vagas em cima, pela na entrada social, com pergolado + 4 vagas em baixo, sendo 2 cobertas na garagem c/ port�o autom�tico e 2 externas. Oficina ao lado da garagem, com banheiro de apoio. Gostou? Agende uma visita AT: 624 m� AC:408 m� Valor de Venda: R$ 2.490.000,00 (dois milh�es, quatrocentos e noventa mil reais) j� com comiss�o de 6% (seis por cento). Valor do IPTU 2024: R$ 4.006,85 ano � vista Valor do Condom�nio R$ 916,80 / m�s Adriana Noberto Im�veis Creci 239803 Tel 11 9945113428 @adriananobertoimoveis www.adriananobertoimoveis.com.br

Adriana Noberto - (11) 94511-3428