Alto Padr�o na Granja Viana com 5 su�tes, sa�na, piscina e clube privativo

Refer�ncia CA038

C�digo 82140

Casa de Condom�nio - Pronto Para Morar
Venda ($3,500,000.00)
Granja Viana Cotia SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Condom�nio N�o Informado

�rea Total (m2) 500.00

�rea Privt. (m2) 604.00

Quartos 5

Su�tes 5

Banheiros 9

Vagas de Garagem 6

Valores e Opera��es

Venda $3,500,000.00

Condom�nio $795.00

Financiamento N�o

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS N�o

Aceita Permuta Sim

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Cotia

Bairro Granja Viana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Granja Viana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rio no Quarto , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Campo de Futebol , Cercado , Churrasqueira , Closet , Cobertura , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha , Cozinha Americana , Despensa , Energia El�trica , Escrit�rio , Esquadria , Estacionamento , Gradeado , Hidromassagem , Ilumina��o P�blica , Internet , Isolado , Jardim Interno , Lareira , Lavabo , Mobiliado , Murado , Piscina , Quadra de T�nis , Quadra Poliesportiva , Quarto (Dep�sito) , Quintal , Rede de Agua , Rede de Esgoto , Rua Asfaltada , Sacada , Sala de Jantar , Sala de Visita , Sala �ntima , Sauna , Tela na Varanda , Varanda , Varanda na Sala , Vista p/ Mata , WC Servi�o , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio �rea Verde , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Drenagem , Energia El�trica (Condom�nio) , Ilumina��o P�blica (Condom�nio) , Piscina (Condom�nio) , Pista de Cooper , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sala de Gin�stica , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Sauna (Condom�nio) , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Banca De Revistas , Clube Esportivo , Delegacia de Pol�cia , Escola 1� Grau , Escola 2� Grau , Igreja Evang�lica , Lagoa , Lanchonete , Lavanderia , Locadora , Lojas , Mercado , Pizzaria , Ponto de Circular , Ponto de �nibus , Ponto de Taxi , Posto de Gasolina , Pr�-escola , Secret�ria de Obras da Prefeitura , Sorveteria

Descri��o do Im�vel Propriedade de alto padr�o no Condom�nio mais procurado pelas fam�lias na Granja Viana! � Esta linda e encantadora casa de fam�lia foi cuidadosamente planejada para receber uma fam�lia muito especial e agora est� dispon�vel para outra fam�lia igualmente especial! � Totalmente voltada para o sol, a propriedade � abundantemente iluminada pelas amplas janelas encomendadas sob medida. O vizinho deste lindo im�vel � uma �rea verde gramada de preserva��o do condom�nio que hoje acomoda v�rios p�ssaros que vem procurar tranquilidade. A �rea interna � assinada por um renomado arquiteto que valorizou todos os c�modos com muita personalidade. � Na �rea social, somos recebidos pelo amplo escrit�rio com marcenaria desenhada e amplas portas de correr de madeira que separa a sala de TV das outras salas para mais conforto. A �rea � toda integrada com a cozinha nas recep��es ou pode ser fechada com porta de correr de mais de 2m, dando a privacidade necess�ria do dia a dia. � S�o 5 amplas su�tes com arm�rios planejados, uma com varanda e vista do p�r do sol e a m�ster com um mega closet e banheiro spa. Todas rodeadas por uma sala �ntima para reunir a fam�lia. As persianas autom�ticas sob medida e um incr�vel projeto de ilumina��o paramentam o im�vel. � A �rea gourmet � um cap�tulo especial desta casa, j� que se acomoda em um lindo deck de madeira com vista do p�r e integrado a �rea gourmet com fog�o a lenha, forno de pizza e a majestosa churrasqueira de vidro no centro da ilha envidra�ada, para ser usada no ver�o e no inverno. Ainda em tempo... A casa conta com uma sala de pilates, banheiro com vesti�rio e a sauna que d� acesso a piscina externa. � A garagem acomoda 4 ve�culos cobertos e mais 4 descobertos. � Acha que acabou? E se eu te disser que ainda tem um flat no t�rreo, 100% acess�vel para a privacidade dos hospedes. � O condom�nio possui quadras poliesportivas, de areia, de futebol e um clube privativo com campo de futebol profissional. . �rea Constru�da 604 m� / �rea terreno 500 m� 5 quartos/5 su�tes 9 banheiros e 1 lavabo � �rea externa com churrasqueira, piscina e jardim amplo, sa�na Flat acess�vel no t�rreo com quarto independente ?? 8 vaga(s) � �� Investimento: R$ 3.500.000,00 ? Propriet�rio estuda permuta e financiamento direto � $ IPTU: 634,56 Mensal $ Condom�nio: 795,00 � Agende uma visita ou veja outras op��es dispon�veis�� Adriana Noberto - Creci 239.803 � Telefone: 11 945113428 � @adriana_noberto_corretora www.adriananobertoimoveis.com.br

Adriana Noberto - (11) 94511-3428