Casa moderna, integrada com 3 su�tes em Condom�nio Clube na Granja Viana

Refer�ncia CA022

C�digo 69442

Casa moderna, integrada com 3 su�tes em Condom�nio Clube na Granja Viana
Casa de Condom�nio - Alto Padr�o
Venda ($1,650,000.00)
Granja Viana Cotia SP

Dados B�sicos do Im�vel

Tipo de Im�vel Casa de Condom�nio

Utiliza��o Residencial

Condi��o Alto Padr�o

Condom�nio N�o Informado

Quartos 3

Su�tes 3

Banheiros 5

Salas 4

Vagas de Garagem 4

Cozinhas 2

Andar 2

�rea Total (m2) 400.00

�rea Privt. (m2) 297.00

Frente (m2) N�o Informado

Lados (m2) N�o Informado

Valores e Opera��es

Venda $1,650,000.00

Condom�nio $912.00

IPTU Anual $2,100.00

Taxa de Inc�ndio N�o Informado

Outras Taxas N�o Informado

Financiamento Sim

Carta de Cr�dito N�o

Aceita FGTS Sim

Aceita Permuta N�o

Localiza��o do Im�vel

CEP Consulte

Estado (UF) S�o Paulo - SP

Cidade Cotia

Bairro Granja Viana

Logradouro Consulte

N�mero Consulte

Complemento Consulte

Regi�o Granja Viana

Descri��o/Caracter�sticas

Caracter�sticas do Im�vel Aquecimento a G�s , Ar Condicionado , Arboriza��o , �rea de Servi�o , Arm�rio na Cozinha , Arm�rios Projetados , Box no Banheiro , Caixa D'�gua , Cercado , Closet , Cobertura , Condom�nio Fechado , Copa , Corredor , Cozinha Americana , Despensa , Escrit�rio , Ilumina��o P�blica , Internet , Isolado , Laje , Lareira , Lavabo , Mezanino , Pergolado , Piscina , Piso Frio , Quarto de Empregada , Quarto Revers�vel , Quintal , Sacada , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala �ntima , Varanda , Varanda na Sala , Drenagem

Caracter�sticas do Condom�nio Acess�vel Para Deficientes , Arboriza��o (Condom�nio) , �rea Verde , Campo de Futebol (Condom�nio) , Churrasqueira (Condom�nio) , Drenagem , Energia El�trica (Condom�nio) , Espa�o Gourmet , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condom�nio) , Gerador , Guarita , Internet nas �reas Comuns , Piscina (Condom�nio) , Pista de Cooper , Playground , Port�o Eletr�nico , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condom�nio) , Rede de Agua (Condom�nio) , Rede de Esgoto (Condom�nio) , Rua Asfaltada (Condom�nio) , Sal�o de Festas , Sal�o de Jogos , Seguran�a na Rua

Tem por Perto A�ougue , Escola 1� Grau , Feiras , Igreja Cat�lica , Lanchonete , Pizzaria , Posto de Gasolina , Sorveteria

Descri��o do Im�vel �Linda casa moderna e integrada! �tima casa localizada em um condom�nio fechado com muita natureza, privacidade e tranquilidade (ao lado do Parque Cemucam). Repleta de vidros com p� direito alto, traz toda a luminosidade necess�ria ao aconchego e bem-estar. Porta balc�o nos quartos para amplas sacadas com vista para o verde. A casa possui 4 vagas de garagem, no final da rua, no ponto mais alto do condom�nio, onde toda a tranquilidade � preservada. A arquitetura � moderna e elegante, com excelentes acabamentos em toda a sua exten��o. O p� dieiro � duplo para trazer mais claridade e ventila��o a este lindo im�vel. O pavimento inferior conta com 3 salas, sendo uma delas de lareira para conforto nos dias frios. A cozinha � em conceito aberto e integrada a casa e a �rea de lazer. No piso superior, s�o 3 su�tes com varanda com vista para natureza e p�r do sol. Varanda do quarto de casal com vista para mata preservada (Parque Cemucam) e sala �ntima de TV para a fam�lia. A �rea de lazer tem uma linda piscina rodeada de deck de madeira e uma ed�cula com uma su�te e independente da casa para as festas em fam�lia. Condom�nio: localizado pr�ximo a postos de gasolina, farm�cia, mercado, padarias, petshop, entre outros. F�cil acesso para o centro tur�stico Embu das Artes e sa�da para Raposo Tavares na al�a de acesso do km 26 para ambos os sentidos (Cotia ou SP). Seguran�a 24 horas com ronda, c�meras de seguran�a e cerca el�trica em todo condom�nio. O condom�nio possui mirante, piscinas, churrasqueira (equipada com mesas, cadeiras, banheiros, geladeira e pia), sal�o de festas (equipado com mesas, cadeiras, banheiros, geladeira, fog�o e forno industrial, pia), lago, fogueira, quadras (futebol, basquete, t�nis e beach t�nis - todos com equipamentos dispon�veis para uso na portaria como bolas e raquetes). Hoje existe dispon�vel a possibilidade de aulas particulares no condom�nio semanalmente para os moradores de karat� e t�nisIsso que est� buscando? Agende sua visita! � Valor de Venda: R$ 1.650.000,00 (um milh�o, seiscentos e cinquenta mil reais) � ??? �rea Constru�da 295 m�� / �rea terreno 400 m�� ???�3� su�tes � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � �� ??� 5 banheiros� � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � � ??� 1� piscina Condom�nio Clube com lazer Completo � Agende uma visita � Adriana Noberto - Creci 239.803 �Telefone: 11 945113428 � @adriana_noberto_corretora Agende uma visita ou veja outras op��es dispon�veis�� www.adriananobertoimoveis.com.br